Căn hộ Condotel

Căn hộ Condotel là một trong những hình thức căn hộ khách sạn kinh doanh, tức là thay vì để ở thì sẽ cho khách du lịch thuê khi đến các khu nghỉ dưỡng.

Khi nhắc đến loại hình căn hộ thì nhiều người thường sẽ nghỉ đến là mô hình nhà ở vô cùng tiện lợi hiện nay mang những tiện ích hiện đại. Những toà căn hộ này thường được xây dựng tại những thành phố, khu đô thị đông đúc để khắc phục sự hạn chế về quỹ đất. Tuy nhiên trên thực tế, loại hình căn hộ này được chia thành nhiều loại khác nhau. Trong đó có một loại căn hộ thay vì để ở thường sẽ được sử dụng để cho khách du lịch thuê gọi là căn hộ Condotel.

I, Sơ lược đôi nét về căn hộ Condotel

Condotel được mọi người hiểu rằng căn hộ khách sạn, bởi ngay từ tên của chúng chính là sự kết hợp của condo (căn hộ) và hotel (khách sạn). Hiểu một cách đơn giản thì đây là một căn hộ được sử dụng để kinh doanh như khách sạn cho phép thuê ngắn hạn. Theo đó tại đây chúng ta vừa có thể lưu trú ít ngày nhưng vẫn có đầy đủ tiện ích nhà ở đầy đủ như một căn hộ chung cư thông thường.

Điểm dễ dàng nhận biết nhất của loại hình căn hộ Condotel chính là vị trí của chúng. Cụ thể khi các căn hộ thông thường sẽ nằm tại các thành phố, khu đô thị thì các căn Condotel thường nằm trong các dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng sang trọng và cao cấp.

Các căn Condotel thường chỉ mới xuất hiện ở nước ta trơng vài năm trở lại đây. Nhưng thực tế thuật ngữ này đã xuất hiện từ những năm 1980 tại Miami (Mỹ). Cụ thể là trong quá trình chuyển đổi các dự án khách sạn cũ từ năm 1950, chúng được đưa vào xây dựng để nâng cao hiệu quả đầu tư kinh doanh đồng thời đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng đang phát triển. Tuy nhiên phải cho đến những năm 2000 thì loại hình căn hộ này mới được biết đến nhiều hơn và phát triển rộng rãi.

II, Khám phá các đặc điểm riêng của căn Condotel

Các căn Condotel được xem là một loại hình khác biệt hoàn hảo so với những căn hộ thông thường. Cụ thể là bên cạnh việc có vị trí tịa các khu du lịch, nghỉ dưỡng sang trọng và có thể tận hưởng được đầy đủ các tiện ích bên trong dự án thì căn hộ này còn sở hữu những điểm nổi bật riêng như sau:

Condotel sở hữu 2 chức năng nổi bật

Là loại hình căn hộ khách sạn nên chúng mang trong mình 2 chức năng của cả căn hộ và khách sạn. Cụ thể là căn hộ này thường dùng để cho thuê sinh lời hơn là để ở thường xuyên nên chúng sẽ có đầy đủ dịch vụ như một phòng khách sạn thông thường như: đặt tour, tiện ích hồ bơi, nhà hàng,… Tuy nhiên không gian bên trong sẽ giống như một căn hộ thông thường với đầy đủ các khu vực phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,…vô cùng tiện lợi.

Hình thức quản lý của căn hộ Condotel

Các căn Condotel sẽ được bán hoàn toàn cho khách hàng vưới sổ chứng nhận quyền sở hữu. Lúc này khách hàng có toàn quyền sử dụng để ở, để cho thuê hay để gia đình đến nghĩ dưỡng. Tuy nhiên các căn hộ này sẽ được một đơn giản vị quản lý chuyên nghiệp để quản lý việc cho thuê hay bảo dưỡng căn hộ. Lúc này các chủ sở hữu căn hộ sẽ không cần phải quan tâm hay lo lắng gì về tài sản ủa mình mà mọi vấn đề sẽ được quản lý giúp. Nói một cách đơn giản thì các căn Condotel sẽ được vận hành theo hình thức Timeshare – tức chia sử thời gian sử dụng.

III, Tư vấn thiết kế nội thất căn hộ Condotel

Là một trong những yếu tố quan trọng trong việc nầm tầm giá trị tổng thể thì việc thiết kế nội thất căn hộ Condotel cũng rất được quan tâm, chú trọng. Theo đó để có được phương án tối ưu nhất thì mọ người cần phải chú ý đến một vài vấn đề cụ thể như sau:

1, Xác định phong cách thiết kế căn Condotel

Để có được một không gian căn Condotel hoàn hảo thì đầu tiên mọi người cần phải xác định được một phong cách chủ đề phù hợp. Mục đích của căn hộ này chính là mang đến sự ấm cúng, gần gũi và thoải mái cho những người du lịch, nghỉ dưỡng vì vậy các phong cách như hiện đại, Tropical, Địa Trung Hải,… thường là những sự lựa chọn phổ biến nhất. Chúng giúp đáp ứng được các yêu cầu của mọi người trong quá trình nghỉ dưỡng nhưng vẫn đảm bảo được các giá trị thẩm mỹ ấn tượng, thu hút.

2, Màu sắc trong thiết kế nội thất căn hộ Condotel

Đây là loại hình căn hộ vận hành theo Timeshare nên việc lựa chọn màu sắc mọi người không nên quá áp đặt việc cá nhân hoá. Theo đó khi lựa chọn mọi người nên căn cứ vào phong cách chủ đề để có được gợi ý phù hợp. Tuy nhiên để giúp cho căn hộ trở nên thoải mái và tạo tâm trạng tốt cho người sử dụng thì mọi người nên chọn những gam màu trung tính nhẹ nhàng, dễ chịu. Đồng thời có thể kết hợp cùng với những gam màu đậm như đen, ghi,… để tạo điểm nhấn nổi bật cho không gian.

3, Lựa chọn thiết bị trong thiết kế căn Condotel

Để đảm bao nhu cầu sử dụng cũng như là sự tiện nghi của căn Condotel thì việc lựa chọn phụ kiện, thiết bị cho không gian nơi đây cũng rất quan trọng. Một gợi ý hoàn hảo cho mọi người là nên sử dụng các thiết bị thông minh cho căn hộ như rèm tự động, điều khiển các thiết bị bằng giọng nói, cảm ứng,… Điều này vừa giúp mang đến giá trị sang trọng lại vừa tạo được sự thoải mái và tiện lợi cho người dùng trong quá trình sử dụng.

IV, Có nên lựa chọn loại hình Condotel không?

Hiện nay các căn hộ Condotel được biết đến là một xu hướng cực kỳ nổi bật trong giới bất động sản. Tuy nhiên để biết được rằng có nên lựa chọn các căn Condotel hay không thì đầu tiên mọi người cần phải nắm rõ được về tính chất của chúng. Bản chất của loại hình này chính là đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê và trao đổi giữa những resort liên kết.

Theo đó thay vì để ở thì mọi người thì các căn Condotel thường xem như là ngôi nhà thứ 3 giúp chủ sở hữu có khoản lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê. Hơn nữa các vấn đề cho thuê và bảo dưỡng sẽ có một bộ phận quản lý riêng khiến chủ sở hữu không cần phải lo lắng, vất vả mà không cần phải trả trước bất kỳ chi phí nào. Đặc biệt là dù phí cho thuê các căn hộ này khá cao nhưng không hề ảnh hưởng đến lượng khách nên được xem là có khả năng sinh lời khá cao.

Tổng kết

Trong nội dung bài viết trên đây, Nhà Bếp Hoàng Gia đã cùng mọi người đi sâu vào khám phá loại hình căn hộ Condotel. Cùng với đó chúng tôi đã đưa ra một vài lời khuyên hữu ích để giúp các chủ sở hữu nâng tầm giá trị cho căn hộ này và thu hút được nhiều lượng khách lưu trú. Mong rằng thông qua những chia sẻ trên sẽ mang đến được những thông tin bổ ích cho các chủ đầu tư.